居間費應(yīng)該返還嗎？
2010-11-30作者：未知來源：未知
趙某與李某經(jīng)朱某介紹相識，李某是某中學(xué)教師。2010年4月，李某以能為趙某介紹所在學(xué)校基建工程為由，收取趙某工程介紹費14000元。當(dāng)日李某出具承諾書一份，承諾假如工程不成功，其所收的費用一個月內(nèi)全部返還。在場人朱某在該承諾書上簽字作證。后李某未能完成居間義務(wù)。趙某向李某索要返還費用未果，來到司法所求助。
司法助理員解釋：李某與趙某的工程介紹合同其實是一種居間合同，即居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
居間合同的標(biāo)的是居間人所提供的居間勞務(wù)。居間人的居間活動的內(nèi)容就是使委托人能夠與另一方訂立合同。因此，居間合同就是以委托人與第三人訂立合同為目的。
居間合同的委托人的給付義務(wù)具有不確定性。在居間合同中，只有居間人的居間活動達(dá)到目的，即居間促成合同成立，委托人才負(fù)給付報酬的義務(wù)。居間人的居間活動能否達(dá)到目的，委托人與第三人之間的合同關(guān)系能否建立，具有不確定性，不是完全由居間人的意志所決定的。因此，委托人給付報酬的義務(wù)是否須履行，也就具有不確定性。
由于居間人從事居間活動所支出的費用，通常包括在報酬之中，所以，居間人從事居間活動所支出的費用，應(yīng)由居間人自己負(fù)擔(dān)。但是，如果居間人沒有促成合同的成立，雖不能請求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
本案中，李某未能幫助介紹成功工程，即未能促成合同成立，故不得向趙某收取報酬，其向趙某預(yù)收的介紹費即居間報酬應(yīng)當(dāng)返還。《合同法》第427條：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
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